加入收藏
| 文字：[ 大 中 小 ]
報告簡介
報告目錄
2018-2024年中國民宿行業(yè)前景預測及發(fā)展狀況分析報告
第一章 民宿行業(yè)相關概述
1.1 民宿相關概述
1.1.1 定義與分類
1.1.2 特點與優(yōu)勢
1.1.3 民宿的起源
1.1.4 與酒店的差異
1.2 民宿經濟發(fā)展分析
1.2.1 民宿經濟的定義
1.2.2 民宿經濟發(fā)展特點
1.2.3 與休閑旅游的關系
第二章 2016-2018年全球民宿行業(yè)發(fā)展與借鑒
2.1 德國
2.1.1 德國民宿發(fā)展背景
2.1.2 民宿發(fā)展經驗借鑒
2.1.3 德國民宿發(fā)展情況
2.1.4 德國民宿政策新規(guī)
2.2 日本
2.2.1 日本民宿發(fā)展概述
2.2.2 民宿行業(yè)發(fā)展情況
2.2.3 民宿業(yè)新法案分析
2.2.4 大阪規(guī)范條例分析
2.2.5 民宿市場投資火熱
2.2.6 鄉(xiāng)村民宿經驗借鑒
2.3 中國臺灣
2.3.1 臺灣民宿特色分析
2.3.2 臺灣民宿發(fā)展現狀
2.3.3 產業(yè)運營數據分析
2.3.4 臺灣民宿價格分析
2.3.5 臺灣民宿營銷方式
2.3.6 鄉(xiāng)村民宿經營借鑒
2.4 其他
2.4.1 英國
2.4.2 法國
2.4.3 美國
2.4.4 韓國
第三章 2016-2018年中國民宿產業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
3.1 宏觀經濟環(huán)境
3.1.1 宏觀經濟概況
3.1.2 對外經濟分析
3.1.3 工業(yè)運行情況
3.1.4 固定資產投資
3.1.5 宏觀經濟展望
3.2 社會環(huán)境分析
3.2.1 居民收入水平
3.2.2 社會消費規(guī)模
3.2.3 居民消費水平
3.2.4 消費市場特征
3.2.5 民眾休閑需求
3.3 政策環(huán)境分析
3.3.1 政策利好分析
3.3.2 行業(yè)標準分析
3.3.3 區(qū)域補貼政策
3.4 旅游產業(yè)發(fā)展環(huán)境
3.4.1 2016年產業(yè)發(fā)展情況
3.4.2 2017年產業(yè)發(fā)展情況
3.4.3 2018年產業(yè)發(fā)展情況
3.5 分享經濟發(fā)展分析
3.5.1 分享經濟發(fā)展概況
3.5.2 經濟規(guī)模迅速擴大
3.5.3 分享經濟從業(yè)人數
3.5.4 分享經濟發(fā)展熱點
3.5.5 分享經濟創(chuàng)新性發(fā)展
3.6 住房分享經濟分析
3.6.1 概念與特征
3.6.2 主要類型分析
3.6.3 驅動力量分析
3.6.4 影響作用分析
3.6.5 發(fā)展中的問題
第四章 2016-2018年中國民宿行業(yè)發(fā)展分析
4.1 中國民宿產業(yè)發(fā)展概述
4.1.1 行業(yè)發(fā)展特性
4.1.2 發(fā)展階段分析
4.1.3 轉型發(fā)展形勢
4.1.4 發(fā)展的促進因素
4.1.5 行業(yè)發(fā)展的意義
4.1.6 行業(yè)發(fā)展的重點
4.2 2016-2018年國內民宿行業(yè)發(fā)展現狀
4.2.1 行業(yè)發(fā)展現狀
4.2.2 政策影響分析
4.2.3 產業(yè)發(fā)展格局
4.2.4 房價與入住率
4.3 2016-2018年國內民宿市場現狀分析
4.3.1 市場供需格局分析
4.3.2 市場競爭格局分析
4.3.3 市場平均價格分析
4.3.4 海外市場擴張形勢
4.4 2016-2018年短租民宿平臺發(fā)展現狀
4.4.1 平臺發(fā)展規(guī)�，F狀
4.4.2 國內外平臺布局分析
4.4.3 部分平臺布局農村市場
4.4.4 平臺安保體系不斷完善
4.4.5 平臺業(yè)務創(chuàng)新性發(fā)展分析
4.5 2016-2018年國內民宿產業(yè)消費者分析
4.5.1 消費者特征分析
4.5.2 選擇民宿的因素
4.5.3 可接受產品價格
4.5.4 消費者信息渠道
4.6 民宿經濟與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展分析
4.6.1 民宿經濟與區(qū)域文化的關聯(lián)性
4.6.2 民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展類型
4.6.3 民宿與區(qū)域文化發(fā)展中的問題
4.6.4 民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展建議
4.7 國內民宿行業(yè)發(fā)展問題分析
4.7.1 產業(yè)缺乏退出機制
4.7.2 監(jiān)管與規(guī)劃的不足
4.7.3 民宿產業(yè)發(fā)展尚不成熟
4.7.4 國內平臺盈利模式單一
4.7.5 民宿酒店化發(fā)展問題分析
4.8 國內民宿產業(yè)發(fā)展建議
4.8.1 線上線下聯(lián)動發(fā)展
4.8.2 成立民宿行業(yè)協(xié)會
4.8.3 平臺企業(yè)發(fā)展建議
4.8.4 民宿建設選址建議
第五章 2016-2018年國內鄉(xiāng)村民宿行業(yè)發(fā)展分析
5.1 鄉(xiāng)村民宿發(fā)展概述
5.1.1 鄉(xiāng)村民宿定義與分類
5.1.2 與城市旅館對比分析
5.1.3 鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的意義
5.1.4 鄉(xiāng)村民宿業(yè)發(fā)展特點
5.1.5 民宿帶動鄉(xiāng)村發(fā)展
5.1.6 國外發(fā)展經驗總結
5.2 2016-2018年國內鄉(xiāng)村旅游產業(yè)發(fā)展現狀
5.2.1 產業(yè)規(guī)模增長迅速
5.2.2 行業(yè)投資總量較大
5.2.3 產業(yè)帶動作用增強
5.2.4 產業(yè)發(fā)展形勢分析
5.3 2016-2018年國內鄉(xiāng)村民宿產業(yè)發(fā)展動態(tài)
5.3.1 德清鄉(xiāng)村民宿發(fā)展領先
5.3.2 利川鄉(xiāng)村民宿扶貧進展
5.3.3 婺源培育鄉(xiāng)村民宿經濟
5.3.4 途家布局鄉(xiāng)村旅游民宿
5.3.5 小豬短租打造鄉(xiāng)村美宿
5.4 2016-2018年國內鄉(xiāng)村民宿消費者分析
5.4.1 消費者特征分析
5.4.2 消費者選擇傾向
5.4.3 消費者偏好分析
5.4.4 消費者出行方式
5.4.5 消費價位與時長
5.5 國內鄉(xiāng)村民宿發(fā)展問題分析
5.5.1 缺乏合理規(guī)劃
5.5.2 資本運營問題
5.5.3 文化內涵不足
5.5.4 服務層次較低
5.6 國內鄉(xiāng)村民宿發(fā)展建議
5.6.1 政府部門行為建議
5.6.2 促進民間資本投資
5.6.3 加強民宿文化培養(yǎng)
5.6.4 鄉(xiāng)村民宿發(fā)展策略
5.6.5 鄉(xiāng)村民宿發(fā)展方向
第六章 2016-2018年民宿產業(yè)商業(yè)模式分析
6.1 2016-2018年短租民宿平臺運營模式分析
6.1.1 OTA類企業(yè)運營模式
6.1.2 “B2C+C2C”模式
6.1.3 “B2C”運營模式分析
6.1.4 “C2C”運營模式分析
6.2 短租民宿平臺商業(yè)模式案例分析——Airbnb
6.2.1 Airbnb信息撮合模式
6.2.2 Airbnb商業(yè)價值網絡
6.2.3 高效的平臺連接機制
6.2.4 平臺信任機制的建立
6.2.5 Airbnb模式經驗借鑒
6.3 2016-2018年民宿行業(yè)跨界發(fā)展模式分析
6.3.1 民宿業(yè)跨界融合發(fā)展態(tài)勢
6.3.2 “旅游+民宿”結合發(fā)展
6.3.3 “傳統(tǒng)酒店+民宿”運營
6.3.4 “茶鄉(xiāng)民宿”發(fā)展模式
6.3.5 “名人民宿”營銷模式
6.4 2016-2018年民宿所有者經營模式分析
6.4.1 民宿經營的內涵
6.4.2 成本與盈利分析
6.4.3 運營模式關鍵點
6.4.4 關鍵業(yè)務的設計
6.4.5 “圈層營銷”法則
第七章 2016-2018年中國民宿行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析
7.1 直轄市
7.1.1 北京市
7.1.2 上海市
7.1.3 天津市
7.1.4 重慶市
7.2 江蘇省
7.2.1 江蘇民宿業(yè)發(fā)展現狀分析
7.2.2 2017年江蘇民宿業(yè)調研分析
7.2.3 南京民宿業(yè)發(fā)展分析
7.2.4 蘇州民宿業(yè)發(fā)展分析
7.2.5 無錫民宿業(yè)發(fā)展分析
7.2.6 常州民宿業(yè)發(fā)展分析
7.2.7 揚州民宿業(yè)發(fā)展分析
7.3 江蘇省民宿規(guī)劃建議——以蘇州香雪村為例
7.3.1 “分-合”規(guī)劃模式簡介
7.3.2 民宿旅游開發(fā)建設的關鍵點
7.3.3 開發(fā)建設以“需”為基準
7.3.4 運營管理以“分”為指導
7.3.5 設計手法以“合”為切入
7.3.6 模式運用——以蘇州香雪村為例
7.4 云南省
7.4.1 云南民宿發(fā)展概述
7.4.2 云南民宿品牌建設分析
7.4.3 麗江民宿客棧特色分析
7.4.4 麗江民宿產業(yè)發(fā)展動態(tài)
7.4.5 昆明民宿市場發(fā)展動態(tài)
7.5 浙江省
7.5.1 杭州市
7.5.2 嘉興市
7.5.3 寧波市
7.5.4 余姚市
7.5.5 麗水市
7.5.6 丹山市
7.6 廣東省
7.6.1 廣州市
7.6.2 深圳市
7.6.3 清遠市
7.6.4 韶關市
7.6.5 開平市
7.7 福建省
7.7.1 廈門市
7.7.2 泉州市
7.7.3 莆田市
7.7.4 漳州市
7.7.5 三明市
7.8 其他
7.8.1 海南民宿產業(yè)發(fā)展分析
7.8.2 安徽民宿產業(yè)發(fā)展規(guī)范
7.8.3 湖南特色民宿發(fā)展分析
7.8.4 上饒民宿經濟發(fā)展機遇
第八章 2016-2018年民宿行業(yè)重點企業(yè)分析
8.1 Airbnb
8.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.1.2 企業(yè)發(fā)展規(guī)模
8.1.3 企業(yè)融資分析
8.1.4 企業(yè)投資動態(tài)
8.1.5 中國市場分析
8.2 途家網
8.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.2.2 企業(yè)經營分析
8.2.3 企業(yè)融資分析
8.2.4 特色發(fā)展模式
8.2.5 合作模式分析
8.2.6 企業(yè)發(fā)展動態(tài)
8.3 住百家
8.3.1 住百家簡介
8.3.2 企業(yè)發(fā)展情況
8.3.3 發(fā)展模式分析
8.3.4 標準化服務體系
8.4 小豬
8.4.1 企業(yè)發(fā)展概述
8.4.2 企業(yè)融資分析
8.4.3 企業(yè)競爭分析
8.4.4 企業(yè)發(fā)展動態(tài)
8.5 烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司
8.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.5.2 企業(yè)發(fā)展模式
8.5.3 企業(yè)發(fā)展動態(tài)
8.5.4 烏鎮(zhèn)景區(qū)民宿
8.6 其他
8.6.1 大魚自助游
8.6.2 木鳥短租
8.6.3 喊你玩
8.6.4 自在客
8.6.5 七彩童話
第九章 中國民宿行業(yè)投資分析
9.1 民宿業(yè)投資機遇分析
9.1.1 在線短租投融資現狀
9.1.2 鄉(xiāng)村民宿投資火熱
9.1.3 OTA加速投資民宿
9.1.4 民宿眾籌發(fā)展火熱
9.2 民宿行業(yè)投資風險預警
9.2.1 政策有待規(guī)范
9.2.2 行業(yè)面臨洗牌
9.2.3 民宿坪效較低
9.2.4 營銷成本較高
9.2.5 客源相對單一
9.2.6 出租方易違約
9.3 民宿業(yè)投資潛力及建議
9.3.1 民宿行業(yè)投資前景良好
9.3.2 民宿投資重點考量因素
9.3.3 民宿熱點區(qū)域投資建議
9.3.4 投資需契合消費資本面
第十章 2018-2022年中國民宿業(yè)發(fā)展趨勢及前景預測
10.1 中國民宿產業(yè)未來發(fā)展趨勢
10.1.1 經營方向分析
10.1.2 價格平民化趨勢
10.1.3 個性化發(fā)展趨勢
10.2 2018-2022年民宿產業(yè)前景展望
10.2.1 民宿行業(yè)前景向好
10.2.2 “十三五”前景展望
10.2.3 “情懷民宿”展望
附錄
附錄一：《旅游民宿基本要求與評價》
圖表目錄
圖表1 特色民宿分類示意圖
圖表2 民宿與酒店的對比分析
圖表3 德國鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經驗總結
圖表4 日本民宿的類別及特點
圖表5 日本民宿火熱的原因
圖表6 日本鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經驗總結
圖表7 2016年臺灣民宿產業(yè)運營情況（1）
圖表8 2016年臺灣民宿產業(yè)運營情況（2）
圖表9 2016年臺灣熱門景點民宿均價情況
圖表10 2017年臺灣各區(qū)域民宿平均房價
圖表11 臺灣民宿營銷渠道分布圖
圖表12 臺灣鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經驗總結
圖表13 2012-2017年國內生產總值及其增長速度
圖表14 2012-2017年三次產業(yè)增加值占全國生產總值比重
圖表15 2012-2017年貨物進出口總額
圖表16 2017年主要商品出口數量、金額及其增長速度
圖表17 2017年主要商品進口數量、金額及其增長速度
圖表18 2017年對主要國家和地區(qū)貨物進出口額及其增長速度
圖表19 2017年外商直接投資（不含銀行、證券、保險）及其增長速度
圖表20 2017年對外直接投資額（不含銀行、證券、保險）及其增長速度
圖表21 2012-2017年全部工業(yè)增加值及其增速
圖表22 2016-2017年工業(yè)增加值月度增速
圖表23 2013-2017年中國三次產業(yè)投資占固定資產投資（不含農戶）比重
圖表24 2017年按領域分固定資產投資（不含農戶）及其占比
圖表25 2017年分行業(yè)固定資產投資（不含農戶）及其增長速度
圖表26 2017年固定資產投資新增主要生產與運營能力
圖表27 2012-2017年全國居民人均可支配收入及其增速
圖表28 2016-2017年居民人均可支配收入平均數與中位數
圖表29 2012-2017年全社會消費品零售總額
圖表30 2017年全國居民人均消費支出及其構成
圖表31 民宿行業(yè)相關利好性政策分析
圖表32 2016年國內旅游人數城鎮(zhèn)和農村居民占比
圖表33 2016年入境旅游人數外國人和港澳同胞占比
圖表34 2016年入境過夜旅游人數外國人和港澳同胞占比
圖表35 2016年入境外國游客各大洲占比
圖表36 2016年入境外國游客各年齡段占比
圖表37 2016年入境外國游客目的占比
圖表38 分享經濟定義與內涵
圖表39 分享經濟關鍵要素
圖表40 分享經濟特征分析
圖表41 分享經濟的類型
圖表42 中國分享經濟發(fā)展有利條件
圖表43 國內分享經濟發(fā)展歷程
圖表44 分享型企業(yè)發(fā)展進程
圖表45 2016年中國分享經濟重點領域市場規(guī)模
圖表46 2016年分享經濟重點領域市場交易額增長率
圖表47 2016年中國分享經濟重點領域融資規(guī)模
圖表48 2017年中國分享經濟重點領域市場規(guī)模
圖表49 2017年中國分享經濟市場結構
圖表50 2017年國內分享經濟重點領域市場交易額增速
圖表51 2017年國內分享經濟主要領域融資額
圖表52 2016年中國分享經濟重點領域的參與者人數
圖表53 2016年中國分享經濟帶動的就業(yè)人數分析
圖表54 2015-2017年國內分享經濟企業(yè)員工數
圖表55 2016-2017年分享經濟對擴大就業(yè)的作用
圖表56 2016年分享經濟新興領域三大亮點
圖表57 2017年全球獨角獸企業(yè)榜單中的中國分享經濟企業(yè)
圖表58 2016年各地區(qū)國家級眾創(chuàng)空間數量
圖表59 住房分享與傳統(tǒng)酒店的特征對比
圖表60 住房分享B2C模式示意圖
圖表61 住房分享C2C模式示意圖
圖表62 住房分享的驅動力
圖表63 住房分享的影響作用
圖表64 2016年國內民宿數量前十名省份
圖表65 2016年國內民宿城市關注度Top10
圖表66 2016年國內熱門旅游城市民宿數量
圖表67 2016年國內民宿客棧注冊數量分析
圖表68 2016年國內主要旅游地區(qū)平均房價分析
圖表69 2016年國內主要旅游地區(qū)民宿入住率分析
圖表70 2016年小豬短租房源分布示意圖
圖表71 2016年小豬短租用戶需求示意圖
圖表72 國內民宿市場主要平臺對比分析
圖表73 國內民宿市場競爭梯隊分析
圖表74 2017年民宿平均間夜價格趨勢對比
圖表75 至2016年底主要短租民宿平臺房源數量
圖表76 至2016年底主要短租民宿平臺注冊用戶數量
圖表77 2012-2016年主要短租民宿平臺融資分析
圖表78 2016年主要短租民宿平臺融資規(guī)模分析
圖表79 2016年住百家全球分布格局示意圖
圖表80 短租民宿平臺安保體系示意圖
圖表81 短租民宿平臺的服務創(chuàng)新
圖表82 民宿消費者特征分析
圖表83 消費者選擇民宿的主要因素
圖表84 消費者在線預定民宿價位分析
圖表85 中國民宿消費者瀏覽信息渠道分析
圖表86 鄉(xiāng)村民宿與城市旅館對比分析
圖表87 國外鄉(xiāng)村民宿建設經驗總結
圖表88 2012-2016年中國休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游接待人數變化情況
圖表89 2012-2016年中國休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游營業(yè)收入變化情況
圖表90 途家鄉(xiāng)村民宿項目規(guī)劃
圖表91 2016年鄉(xiāng)村民宿消費者年齡分布
圖表92 2016年鄉(xiāng)村民宿消費者學歷分布
圖表93 2016年消費者旅游住宿選擇分析
圖表94 2016年鄉(xiāng)村民宿消費者度假時間段選擇
圖表95 2016年鄉(xiāng)村民宿消費者偏好分析
圖表96 2016年民宿消費者出行方式分析
圖表97 2016年民宿消費者日均消費價格
圖表98 2016年民宿消費者度假時長分析
圖表99 客棧民宿在線預訂市場分布
圖表100 攜程組合旅游產品促增長
圖表101 住百家“B2C+C2C”模式
圖表102 途家“B2C+C2C”模式
圖表103 HomeAway發(fā)展大事記
圖表104 螞蟻短租與木鳥短租商業(yè)模式分析
圖表105 螞蟻短租景區(qū)合作模式
圖表106 木鳥短租商業(yè)模式分析
圖表107 Airbnb信息撮合平臺模式
圖表108 Airbnb商業(yè)價值網絡示意圖
圖表109 如家民宿業(yè)務運營分析
圖表110 花店民宿示意圖
圖表111 2017年國內最受歡迎的民宿商圈Top10
圖表112 2016年江蘇民宿業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
圖表113 2016年江蘇省民宿市場分布格局
圖表114 江蘇省民宿微觀選址情況分析
圖表115 江蘇省民宿業(yè)主年齡分布情況
圖表116 江蘇省民宿價格分布區(qū)間
圖表117 江蘇省民宿服務功能分析
圖表118 2017年江蘇民宿調研工作的基本情況
圖表119 消費者基本情況調查結果－年齡、性別
圖表120 消費者基本情況調查結果－職業(yè)、收入
圖表121 調研對象所能接受的民宿價位
圖表122 調研對象對民宿的印象
圖表123 調研對象獲取民宿信息的渠道
圖表124 民宿安全度調查結果－入住手續(xù)辦理情況
圖表125 民宿安全度調查結果－安全設施配備情況
圖表126 民宿安全度調查結果－消防設施配備情況
圖表127 民宿誠信度調查結果－宣傳是否符合實際
圖表128 民宿誠信度調查結果－營業(yè)執(zhí)照公示情況
圖表129 民宿誠信度調查結果－從業(yè)人員健康證明公示情況
圖表130 民宿便利度調查結果－餐飲服務情況
圖表131 民宿維權度調查結果－消費者遇到不滿的解決途徑
圖表132 民宿維權度調查結果－發(fā)票開具情況
圖表133 香雪村民宿相關產品研發(fā)分析
圖表134 香雪村民宿分檔建設示意圖
圖表135 香雪村民宿路徑區(qū)分示意圖
圖表136 香雪村民宿建設分區(qū)示意圖
圖表137 香雪村民宿建筑改造示意圖
圖表138 寧海古鎮(zhèn)示意圖
圖表139 寧海民宿投資SWOT分析
圖表140 麗水市熱門民宿示意圖
圖表141 深圳“民宿村”效果圖
圖表142 Airbnb發(fā)展歷程圖
圖表143 Airbnb房源分布
圖表144 途家線下服務經營分析
圖表145 烏鎮(zhèn)“景區(qū)民宿”優(yōu)點
圖表146 2012-2016年中國在線短租投融資次數 |
